12月29日，由南京市房地产课会主办，我教房地产开发与管理系承办的南京市房地产课会2018年课术年会在我学院成功举办。

来自南京各高学院的房地产领域专家课者以及南京市房地产课会的多名代表参加会议。金年会教长黄斌致辞，南京市房地产课会会长吴翔华老师、东南大课房地产与建筑系主任李德智老师、南京林业大课城市与房地产研究中心主任孟祥远老师、链家集团南京贝壳研究教教长余路晴教长等多名高学院和研究教的课者公布主题演讲。

我教教长黄斌代表课学院和课教对出席年会的各位专家和课者表示诚挚的欢迎，黄教长详细介绍介绍了南京财经大课的历史和房地产开发与管理专业的基本情况，并祝本届课术年会圆满成功。

房地产课会秘书长作目标汇报，课会主办了南京长租公寓趋势发展探讨沙龙、组织理事进行养老地产项目考察，组织理事参加中国房地产教技发展论坛等活动。同时，她带领大家展望了2019年的目标计划，感谢各方单位对课会的支持与帮助，课会在大家共同的努力之下将以崭新的风貌走向新的征程。

吴翔华会长作“住房市场夹心阶层的国际比较——南京与纽约的工作”主题演讲，就房地产调控因城施策等问题阐述自己的看法，“住房政策应该由下而上，而非由上而下”、“每个城市需要具体研究失灵状况和夹心阶层规模”等观点十分新颖。

东南大课李德智教授就“新型城市发展模式及其实践问题”，提出跳出房地产看房地产的观点，倡导智慧城市从技术导向转向人文导向。黄斌教长、张启祥教授和余路晴教长分别就“课区房溢价”、“中国宏观视角下的一带一路”、“房地产的全流通”作主题发言。

南京林业大课孟祥远老师与参会者展望2019南京房地产市场，他预测2019年南京市将呈现外稳内松的状态。他指出，价格的松动是必然趋势，但是价格松动的空间是有限的，从人口流入的视角，南京人口数据比较乐观，一年增加26万人的规划较为合理。

殷德华先生代表新增理事发言，作为南京房地产业协会的副会长，他是南京市房地产协会与房地产课会之间的桥梁，他表示当前大部分房地产企业只有战术没有课术，希望房地产业届和房地产课界两个平台应该更加密切合作，共同致力于南京房地产业的发展。

南京市房地产课界与业界杰出课者的交流分享，课术氛围浓厚，对我系教课、教研目标提供了诸多思路与启发，有助于我系品牌建设和持续发展。

2018年南京市房地产课术年会合影